Villas neuves avec 3 chambres, 2 salles de bains et piscine privée à Dolores, à 10 minutes en voiture de la côte.

De nouvelles villas de luxe sont disponibles dans la charmante ville de Dolores, dans la province d'Alicante. Ce programme immobilier exclusif comprend 6 maisons conçues pour offrir confort et élégance, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Certaines propriétés seront livrées en décembre 2026 et d'autres en juin 2027.

À seulement 25 minutes de l'aéroport d'Alicante, à 10 minutes en voiture des superbes plages de Guardamar del Segura et à quelques minutes des principaux golfs de la région, ce programme bénéficie d'une situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Il se compose de 6 maisons de ville de style ibicenco, chacune sur une parcelle individuelle environ 200 mètres carrés avec terrasse, coin salon, parking et piscine privée. Chaque maison comprend un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, un cellier et un solarium avec vue imprenable et piscine privée de 20 m². L'ensemble est conçu avec soin et des matériaux haut de gamme pour satisfaire les clients les plus exigeants. TOITS ET TERRASSES • Toiture plate accessible en mortier léger, en pente, avec double couche d'étanchéité renforcée de fibre de verre. • Isolation thermique par panneaux de polystyrène extrudé de 8 cm d'épaisseur. Finition de surface en grès cérame ou gravier de première qualité.

FAÇADE • Façade extérieure en briques creuses doubles de 12 cm d'épaisseur, enduites intérieurement, avec lame d'air de 3 cm et isolation thermique de 8 cm d'épaisseur, et briques creuses doubles de 7 cm d'épaisseur, également enduites. Finition en mortier texturé monocouche et peinture.

CUISINE • Meubles hauts et bas laqués blancs avec détails en bois. • Hotte aspirante murale décorative.

SALLE DE BAINS • Sanitaires en porcelaine blanche. • Vasques à poser dans meubles vasques avec miroir. • Meuble sous-vasque suspendu à deux tiroirs, disponible en plusieurs finitions. • Robinetterie mitigeuse de première qualité.

PISCINE • Piscine privée de 20 m² équipée d'un système de filtration, d'un programmateur, de deux projecteurs subaquatiques et d'une douche.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES ET CLOISONS INTÉRIEURES • Cloisons en briques creuses doubles de 7 cm d'épaisseur, parfaitement d'aplomb et prêtes à recevoir un enduit ou du carrelage.

MENUELLE • Menuiseries extérieures en aluminium, avec ouverture pliante ou coulissante selon le design et rupture de pont thermique assurant une isolation optimale. • Porte d'entrée sécurisée renforcée par une serrure à trois points. • Portes intérieures lisses en MDF laqué blanc. • Placards intégrés dans toutes les chambres, avec portes pliantes de la même couleur que les portes de passage, doublés intérieurement, de type modulaire et équipés de penderies et d'une barre de suspension.

SOLS • Carrelage intérieur en grès cérame de première qualité. Plinthes du même matériau. Carrelage extérieur en grès cérame de première qualité.

FINITIONS INTÉRIEURES • Carrelage en grès cérame de première qualité dans les salles de bains. • Peinture plastique lisse blanche ou de couleur similaire (au choix du client) • Faux plafonds en plâtre lisse peints en blanc • Installation électrique haute puissance de 9,2 kW • Luminaires : marque Niessen Zenit ou équivalent, de couleur blanche • Éclairage : hublots et spots encastrés à l'intérieur de la maison • Prises TV dans le séjour et les chambres • Prises téléphoniques dans le séjour et les chambres • Accès aux services de télécommunications dans le séjour et les chambres • Appliques murales extérieures

INSTALLATIONS • Pré-installation pour climatisation et chauffage gainables avec grilles d'extraction • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau avec ballon tampon de 150 litres et utilisation d'énergie renouvelable (aérothermique)

VITRAGE Double vitrage à faible émissivité, classe 4+4/12/4+4 ou équivalent

AUTRES • Clôtures en blocs de béton avec mortier texturé monocouche et finition peinte, délimitant le terrain par une haie synthétique • Pré-installation d'un moteur électrique dans la porte d'accès au véhicule

Dolores offre un large choix de commodités telles que pharmacies, commerces, bars, supermarchés et restaurants. Son ambiance dynamique en fait un lieu idéal pour profiter à la fois du confort de la maison et de l'animation locale.