BRANDNEUE VILLEN MIT 3 SCHLAFZIMMERN, 2 BADEZIMMERN UND PRIVATEM POOL IN DOLORES, NUR 10 FAHRMINUTEN VON DER KÜSTE ENTFERNT

Neue Luxusvillen in der lebendigen Stadt Dolores in der Provinz Alicante. Diese exklusive Anlage umfasst sechs Häuser, die Komfort und Stil vereinen und nur wenige Schritte von einer Vielzahl urbaner Annehmlichkeiten entfernt liegen. Einige Immobilien werden im Dezember 2026, andere im Juni 2027 fertiggestellt. Nur 25 Minuten vom Flughafen Alicante und 10 Fahrminuten von den wunderschönen Stränden von Guardamar del Segura sowie wenige Minuten von den wichtigsten Golfplätzen der Region entfernt, ist diese Wohnanlage dank ihrer exzellenten Lage die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.

Die Anlage besteht aus sechs Stadthäusern im ibizenkischen Stil auf freistehenden Grundstücken von ca. 200 m² Größe mit Terrasse, Lounge-Bereich, Parkplatz und privatem Pool. Die Häuser verfügen über ein Wohn-Esszimmer, eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Speisekammer, ein Solarium mit Panoramablick und einen 20 m² großen privaten Swimmingpool. Alle Häuser wurden sorgfältig mit hochwertigen Materialien gestaltet, um auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenzustellen.

DÄCHER UND TERRASSEN • Flaches, begehbares Dach aus Leichtmörtel in Schrägform mit doppelter, glasfaserverstärkter Abdichtung. • Wärmedämmung durch 8 cm dicke, extrudierte Polystyrolplatten. Oberflächengestaltung mit hochwertigem Feinsteinzeug oder Kies.

FASSADE • Außenfassade aus 12 cm dicken, innen verputzten Doppelhohlziegeln mit 3 cm Luftkammer und 8 cm dicker Wärmedämmung sowie 7 cm dicken, verputzten Doppelhohlziegeln. Abgerundet mit einlagigem Strukturmörtel und Anstrich.

KÜCHE • Ober- und Unterschränke in der Küche, alle weiß lackiert mit Holzelementen. • Dekorativer Wandlüfter.

BADEZIMMERAUSSTATTUNG UND ARMATUREN • Weiße Porzellan-Badezimmerausstattung. • Waschtische in Badezimmerschränken mit Spiegel. • Hängewaschtisch mit zwei Schubladen, verschiedene Oberflächenoptionen zur Auswahl. • Hochwertige Mischbatterien.

POOL • 20 m² großer privater Pool mit Filteranlage, Programmiergerät, zwei Unterwasserleuchten und Dusche.

ELEKTROINSTALLATIONEN INNEN-TRENNWÄNDE • Trennwände aus 7 cm dicken Doppelhohlziegeln, perfekt lotrecht und für den Putz- oder Fliesenabschluss vorbereitet.

SCHREINERARBEITEN • Aluminium-Außenfenster und -türen, wahlweise mit Falt- oder Schiebefunktion und Wärmebrückenunterbrechung für optimale Wärmedämmung. • Sicherheitseingangstür mit Dreipunktverriegelung. • Glatte Innentüren aus MDF, weiß lackiert. • Einbauschränke in allen Schlafzimmern mit Falttüren in der gleichen Farbe wie die Innentüren, innen verkleidet, in MDF-Bauweise, ausgestattet mit Regalen und Kleiderstange.

BODENBELÄGE • Hochwertige Keramikfliesen im Innenbereich. Sockelleisten aus dem gleichen Material. Hochwertige Keramikfliesen im Außenbereich.

INNENAUSSTATTUNG • Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern. • Glatte Kunststofffarbe in Weiß oder einer ähnlichen Farbe (nach Kundenwunsch) • Abgehängte Decken aus glattem Gips und weißer Farbe • Hochleistungs-Elektroinstallation 9,2 kW • Armaturen: Marke Niessen Zenit oder vergleichbar in Weiß • Beleuchtung: Bullaugen und Einbaustrahler im Haus • TV-Anschlüsse in Wohnzimmer und Schlafzimmern • Telefonanschlüsse in Wohnzimmer und Schlafzimmern • Zugang zu Telekommunikationsdiensten in Wohnzimmer und Schlafzimmern • Wandleuchten an den Außenwänden

INSTALLATIONEN • Vorinstallation für eine Klimaanlage und Heizung mit Luftkanälen und Druckgittern • Warmwasserbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 150-Liter-Speicher und Nutzung erneuerbarer Energie (Aerothermie)

VERGLASUNG • Emissionsarme Doppelverglasung, Klasse 4+4/12/4+4 oder vergleichbar

SONSTIGES • Betonsteinmauerwerk mit einlagigem Strukturputz und Anstrich, das das Grundstück mit einem synthetischen Zaun umschließt • Vorinstallation eines Elektromotors in der Autotür

Dolores bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten wie Apotheken, Geschäfte, Bars, Supermärkte und Restaurants. Die lebendige Atmosphäre macht den Ort ideal, um sowohl den Komfort von zu Hause als auch das pulsierende lokale Leben zu genießen.